基准地价评估是国土空间治理、土地资源精细化管理的基础性核心工作，更是政府规范土地市场秩序、优化土地资源配置、实施精准宏观调控的重要支撑。常态化开展基准地价更新调整，能够有效规整土地交易行为、平抑市场波动、化解发展风险，保障区域土地市场平稳有序、良性可持续发展，为城市国土空间管控和土地资源高效利用提供重要依据。

此次南充市城区土地定级与基准地价更新，恰逢全市“十五五”规划开局起步、城市高质量发展提速增效的关键窗口期。南充市自然资源和规划局紧扣全市经济社会发展中心大局，深入落实局党组“153”工作思路，坚持正确政绩导向，立足自然资源要素保障主责主业，将服务赋能实体经济、助力城市提质发展作为核心目标，全程秉持精准编制、科学研判、严谨务实的工作原则，高质高效完成本次基准地价更新编制工作。

本次基准地价更新严守科学、精准、规范三重原则，全方位筑牢成果质量根基。一是深耕实地调研，夯实数据底座。工作人员全覆盖开展全域土地市场摸排走访，广泛采集各类土地交易样本，本次样本点位采集数量创历年之最，全面、真实、立体还原辖区土地市场发展态势、价格走势及动态变化，为地价测算筑牢扎实的数据根基。二是立足市场实际，精准测算定价。以海量实地调查数据、历年市场交易数据为核心支撑，细化测算指标、规范评估流程，通过专业化、精细化的地价分析评估，确保定级定价结果贴合市场、贴合实际、客观公正。三是严守规范标准，科学优化体系。严格遵循国家技术规程，坚持实事求是、严谨审慎的工作态度，科学核定各项估价参数，迭代优化土地定级体系，精准校准各区域基准地价标准，全面提升成果的科学性、规范性与适用性。

2026年3月，南充市城区土地定级与基准地价更新成果已顺利通过省级主管部门技术检查验收，工作质量、成果精度、体系完整性获得专家组的充分肯定和高度认可。此次更新成果正式落地应用后，将进一步激活土地资源价值、优化土地资源配置，有效适配城市建设、产业升级、项目落地发展需求，持续赋能城市功能提质、产业迭代升级与市域经济提质增效，为南充经济社会高质量、可持续发展筑牢坚实的土地要素保障。