为深入贯彻落实节约集约用地要求，有效盘活闲置低效资源，南充市自然资源和规划局以专班推进、精准摸底、分类施策、规划赋能为抓手，积极探索土地资源高效利用新路径，助推经济价值创造与民生改善双赢。

成立工作专班，统筹联动聚合力。 组建闲置低效土地资源盘活利用工作专班，明确职责分工，着力破解跨单位、跨层级的重点难点问题，同步建立信息共享与联动机制，形成“一盘棋”推进工作格局。

精准摸清家底，一宗一策建台账。 全面梳理分析低效闲置土地资源底数，建立批而未供土地挖潜台账和供而未建土地数据库，逐宗剖析未供未建原因，针对性落实盘活措施，实现数据、位置等关键信息精准上图入库，为后续分类处置奠定坚实基础。

发挥规划作用，助力经济价值创造。 依法依规调整规划用途，促进资产大幅增值。结合中职教育整合改革与城市更新等政策，牵头梳理南充中等专业学校等13处市属资产用地，以存量建设项目土地用途转换方式盘活低效闲置资产，保障公共服务设施用地。优化规划技术标准，降低建设成本、激发企业活力。修订规划技术标准，通过放宽特殊功能建筑层高、优化商业住宅机动车与非机动车位配比等方式，减轻企业负担。同时制定“好房子”规划设计导则，优化容积率计算方式，鼓励企业加大宜居配套投入。

在项目服务中，主动对接、精准施策。针对个别商住楼盘布局采光通风差、居住体验不佳问题，与企业及设计单位沟通协调，优化调整方位布局，大幅提升居住品质，项目销售远超预期，实现企业效益与民生宜居双赢。

下一步，市自然资源和规划局将持续强化规划引领与政策供给，推动更多“沉睡资源”转化为经济社会高质量发展新动能。