为扎实推进房地产领域风险防范化解，牢牢守住“保交楼、保民生、保稳定”底线，切实保障群众财产权益、维护社会大局稳定，近期，西充县局联合多部门启动历史遗留问题楼盘不动产权登记集中攻坚行动，创新推出四项务实举措，提速存量房屋办证，有效化解项目办证风险，相关工作成效获得县委主要领导肯定性批示。

历史遗留问题楼盘共有房源2410套。集中攻坚启动前，仅完成转移登记575套，办证率仅23.8%。6月26日至7月5日集中攻坚期间，新增办理转移登记1326套，累计办证1901套，办证率提升至85.3%，新增办证量为攻坚前办证总量两倍有余，群众长期反应的办证难突出问题得到实质性缓解。

一是坚持统筹联动，变“各自为战”为“协同发力”。建立县委、县政府分管领导统一指挥、不动产登记、住建、税务、公证、县属国企等部门各司其职的联动机制，配套运行信息共享、问题会商、进度日报等制度，每日调度推进情况，及时研判解决疑难问题。各部门打破壁垒、信息互通、步调一致，形成了攻坚克难的强大合力，为任务高效有序推进提供了坚实保障。

二是坚持主动靠前，变“群众跑腿”为“服务上门”。打破传统坐等群众上门的被动模式，专班前移、力量下沉，深入物业小区设立咨询服务点，依托业主微信群、电话通知、上门告知等多渠道全覆盖推送办证信息，一次性告知所需资料和时间节点，确保“户户知晓、人人明白”。针对在外地或无法到场的群众，创新推行“远程视频+电子签名”委托公证方式，协调公证处简化流程、即来即办，有效解决群众“人难找、回不来”的现实困难，既节省时间经费成本，又提升群众办证意愿，为集中攻坚奠定坚实基础。

三是创新容缺机制，变“卡点堵点”为“顺畅通道”。严格遵循“先税后证”原则，税务部门主动担当、敢于突破，增开审批额度，临时容缺购房发票，允许群众凭购房合同及房屋套数查询证明先行核税、缴纳契税，后期由税务部门与登记部门内部衔接补开发票、统一归档。此举既依法合规保障办证合法性，又一举破解此前“无发票不能缴税、无税票不能办证”的循环梗阻，大幅压缩前期准备时间，为批量受理、快速审核创造了前提条件。

四是强化集中攻坚，变“常规流程”为“流水作业”。不动产登记中心紧急增配设备，开辟临时受理场所，协调住建、公证、税务等各方增派骨干力量，全员上阵、各司其职。通过提前告知承诺、容缺受理等措施，大幅减环节、减材料、减时限，构建“受理（批量受理）—并联审核—登簿缮证—当场取证”流水线作业模式，单人单件业务从日常40分钟压缩至10—20分钟。同时实行“朝九晚六”延时服务，中午和周末不间断受理，以“登记人讲政治、敢攻坚”的过硬作风，确保群众“到即办、办即取”，用高效服务赢得群众满意。

下一步，西充县将始终站稳群众立场，紧盯剩余未办证户，持续加力加压，全力推动群众住房、国有资产应登尽登，实现“清零见底、不留一户”，切实巩固攻坚成果。