根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》《四川省物业管理条例》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《四川省物业服务招标投标管理办法》等相关规定，四川宏卓置业有限公司决定对“ 翡翠城三期”（第二次）前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业。现将有关事项公告如下：

1、项目地址：  阆中市七里新区梓潼路69号    

规划设计物业类型为：  商住小区 

2、建设用地面积为   32441  平方米；

3、容积率  2.9  ；绿地率 30.1 %；建筑密度为 31.93 %。

4、总建筑面积为 90433.68 平方米；其中电梯住宅 63421.99 平方米，商业 3449.52 平方米，农贸市场 3050.15 平方米，地下建筑面积 18900  平方米，物业服务用房约  189.98 平方米，业主委员会议事活动用房约 32.70 平方米；社会服务配套用房   196.96 平方米；门卫室 30 平方米。

5、规划停车位：机动车停车位：（地下） 470  个，非机动车停车位：（地下） 682 个。

6、建筑物共 11 幢，共  612 户。

7、消防控制室 1 个；监控室  1  个。

8、项目开工和竣工交付使用时间。

本项目于 2025 年 10 月开工建设，计划 2030  年  9 月全部建成竣工并交付使用。

9、规划的物业服务用房建筑面积约  189.98 平方米，业主委员会议事活动用房建筑面积约  32.70  平方米，以房管部门备案为准。

10、小区出入口共计3处。其中主出入口  1  处，次出入口   2处。

二、投标单位资格要求

1、依法取得物业服务企业营业执照、具有独立承担民事责任能力，有良好的商业信誉，建立了企业信用信息，在主管部门完成信息登记且年度信用记分累计高于65分（含）以上的物业服务企业或分公司（外来企业须提供备案证明资料，投标截止时间前成立不足一年的企业或分公司信用积分可提供本年度信用积分且累计高于65分证明资料）。

2、投标申请人须持企业有效营业执照、报名人身份证（以上证件查验原件，并留加盖鲜章的复印件一份）、法定代表人委托书原件一份。

三、报名要求

决定报名的投标申请人，持企业有效营业执照、报名人身份证（以上证件查验原件，并留加盖鲜章的复印件一份）、法定代表人委托书原件一份，分公司报名需提供总公司授权及相关资料，信用记分证明。前往南充市顺庆区潆华南路二段华康路28号报名。

四、招标文件获取方式

本次招标为公开招标，报名单位可直接于2026年9月3日至2026年9月9日（上午9:00—12:00，下午3:00—5:00，法定节假日除外。）在南充市顺庆区潆华南路二段华康路28号现场购买招标文件（招标文件每套售价为人民币叁佰元整，售后不退。）

 五、联系方式

招标人：四川宏卓置业有限公司     

联系人：赵女士   联系电话：18090566325  

代理机构：四川蜀丰招标代理有限公司

联系人：宋女士       联系电话：0817-2229258

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