根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《四川省物业服务招标投标管理办法》等相关规定，四川宏卓置业有限公司决定对“ 翡翠城三期”前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业。现将有关事项公告如下：

1、项目地址：  阆中市七里新区梓潼路69号    

规划设计物业类型为：  商住小区 

2、建设用地面积为   32411  平方米；

3、容积率  2.9  ；绿地率 30.1 %；建筑密度为 31.93 %。

4、总建筑面积为 90433.68 平方米；其中电梯住宅 63421.99 平方米，商业 3449.552 平方米，农贸市场 3050.15 平方米，地下建筑面积 18900  平方米，物业服务用房约  189.98 平方米，业主委员会议事活动用房约 32.70 平方米；社会服务配套用房   196.96 平方米；门卫室 30 平方米。

5、规划停车位：机动车停车位：（地下） 470  个，非机动车停车位：（地下） 682 个。

6、建筑物共 11 幢，共  612 户。

7、消防控制室 1 个；监控室  1  个。

8、项目开工和竣工交付使用时间。

本项目于 2025 年 10 月开工建设，计划 2030  年  9 月全部建成竣工并交付使用。

9、规划的物业服务用房建筑面积约  189.98 平方米，业主委员会议事活动用房建筑面积约  32.70  平方米，以房管部门备案为准。

10、小区出入口共计4处。其中主出入口  2  处，次出入口   2处。

二、投标单位资格要求

1、依法取得物业服务企业营业执照、具有独立承担民事责任能力，有良好的商业信誉，建立了企业信用信息，在主管部门完成信息登记且年度信用记分累计高于80分（含）以上的物业服务企业。

2、投标申请人须持企业有效营业执照、报名人身份证（以上证件查验原件，并留加盖鲜章的复印件一份）、法定代表人委托书原件一份。

三、报名要求

决定报名的投标申请人，持企业有效营业执照、报名人身份证（以上证件查验原件，并留加盖鲜章的复印件一份）、法定代表人委托书原件一份，外地企业需在阆中市设立分公司及备案手续，分公司报名需提供总公司授权及相关资料，信用记分证明。前往南充市顺庆区滨江中路三段50号水天丽景三楼报名。

四、招标文件获取方式

本次招标为公开招标，报名单位可直接于2026年7月23日至2026年7月29日（上午9:00—12:00，下午3:00—5:00，法定节假日除外。）在南充市顺庆区滨江中路三段50号水天丽景三楼购买招标文件（招标文件每套售价为人民币叁佰元整，售后不退。）

 五、联系方式

招标人：四川宏卓置业有限公司     

联系人：赵女士   联系电话：18090566325  

代理机构：南充市友合物业服务有限公司

联系人：康先生       联系电话：13064317771

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