根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《四川省物业管理条例》《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《四川省物业服务招标投标管理办法》等相关规定，南充市尚福房地产开发有限公司 决定对“锦江阅府”前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业。现将有关事项公告如下：

一、项目概况

1、项目地址： 南充市顺庆区双女石路

规划设计物业类型为：商住

2、建设用地面积为104561.21平方米；

3、容积率1.8；绿地率35.06%；建筑密度为19.93%。

4、总建筑面积为286061.74平方米；地上计入容积率面积188209.1平方米，其中电梯住宅175146.23平方米，商业11956.72平方米，地下建筑面积67599.67平方米，物业服务用房约597.81平方米，业主委员会议事活动用房建筑面积约38.55平方米；

5、规划停车位：机动车停车位：1413个，非机动车停车位：（地下）560个。

6、建筑物共 27 幢，共986户。

7、消防控制室1个；监控室1个。

8、项目开工和竣工交付使用时间。

本项目于  2025 年 2月开工建设，计划2027年 7 月全部建成竣工并交付使用。

9、规划的物业服务用房建筑面积约597.81平方米，业主委员会议事活动用房建筑面积约38.55平方米，以主管局备案为准。

10、小区出入口共计4处。其中主出入口 2处，次出入口 2 处。

二、投标单位资格要求

1、在南充市信用记分高于70分（含）以上的物业服务企业。

2、投标申请人须持企业有效营业执照、报名人身份证（以上证件查验原件，并留加盖鲜章的复印件一份）、法定代表人委托书原件一份。

三、报名要求

决定报名的投标申请人，持企业有效营业执照、报名人身份证（以上证件查验原件，并留加盖鲜章的复印件一份）、法定代表人委托书原件一份，信用记分证明（由主管局出具）。前往南充市顺庆区滨江中路三段50号水天丽景三楼报名。

四、招标文件获取方式

本次招标为公开招标，报名单位可直接于2026年 6月 10日至2026年6月16日（上午9:00—12:00，下午3:00—5:00，法定节假日除外）在南充市顺庆区滨江中路三段50号水天丽景三楼购买招标文件（招标文件每套售价为人民币伍佰元整，售后不退）

五、联系方式

招标人：南充市尚福房地产开发有限公司

联系人：杨芳    联系电话：13419146686

代理机构：南充市友合物业服务有限公司

联系人：康先生  联系电话：13064317771

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