根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》《四川省物业管理条例》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《四川省物业服务招标投标管理办法》等相关规定，南充旺地房地产开发有限公司决定对“旺地玺悦”前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业。现将有关事项公告如下：

一、项目概况

1、项目地址：顺庆区燕儿窝片区A-05-03号地块

规划设计物业类型为：住宅、商业  

2、建设用地面积为27910.56平方米；

3、容积率2.0  ；绿地率 35%；建筑密度为 24.49  %。

4、总建筑面积为74052.16平方米：地上建筑面积 56262.10 平方米，其中高层住宅建筑面积52871.26平方米 、商业建筑面积2820.07平方米、其他配套设施建筑面积129.79平方米；地下建筑面积  17790.06平方米；物业服务用房（含业主议事用房）195.29平方米。

5、规划停车位：机动车停车位：472个，非机动车停车位：478个。

6、建筑物共 9幢，共448户。

7、消防控制室1个；监控室1个。

8、项目开工和竣工交付使用时间。

本项目于2026年3月开工建设，计划 2027年12 月全部建成竣工并交付使用。

9、规划的物业服务用房（含业主议事用房）建筑面积约195.29平方米，以房管部门备案为准。

10、小区出入口共计2处。其中主出入口1处，次出入口1处。 

二、投标单位资格要求

1、在南充市信用记分高于70分（含）以上的物业服务企业，在四川省物业服务企业信用信息管理系统登记了信息，且在四川省物业服务企业信用等级不低于A级。

2、投标申请人须持企业有效营业执照、报名人身份证（以上证件查验原件，并留加盖鲜章的复印件一份）、法定代表人委托书原件一份。 

三、报名要求

决定报名的投标申请人，持企业有效营业执照、报名人身份证（以上证件查验原件，并留加盖鲜章的复印件一份）、法定代表人委托书原件一份，信用记分证明（由主管局出具）。前往旺地玺悦项目报名。

四、招标文件获取方式

本次招标为公开招标，报名单位可直接于2026年4月30日至2026年5月9日（上午9:00—12:00，下午3:00—5:00，法定节假日除外。）在南充市顺庆区滨江中路三段50号水天丽景三楼购买招标文件（招标文件每套售价为人民币叁佰元整，售后不退。）

五、联系方式

        招标人：南充旺地房地产开发有限公司     

         联系人：梁先生    联系电话：13778886358       

         代理机构：南充市友合物业服务有限公司

         联系人：康先生       联系电话：13064317771

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