根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《四川省物业管理条例》《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《四川省物业服务招标投标管理办法》等相关规定，四川和欣置业有限公司决定对“滨江新天地”（第二次）前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业。现将有关事项公告如下：

一、项目概况

1、项目地址： 阆中市滨江路东北段   

规划设计物业类型为： 商业物业   

2、建设用地面积为 58300 平方米；

3、容积率 0.29 ；绿地率18.14%；建筑密度为 88.99 %。

4、本项目总建筑面积：125154.38 平方米，商业建筑面积76221.29平方米，架空层 /平方米，物业服务用房面积281.52平方米。业主委员会议事活动用房建筑面积约60.98平方米。其他公共建筑面积48590.59 平方米。

5、规划停车位：机动车停车位： 700个。

6、建筑物共 17幢，共  /  户。

7、消防控制室 1 个；监控室 1 个。

8、项目开工和竣工交付使用时间。

本项目于2011年 3 月开工建设，计划 2016年 11 月全部建成竣工并交付使用。

9、规划的物业服务用房建筑面积约  281.52平方米，业主委员会议事活动用房建筑面积约  60.98  平方米，以主管部门备案为准。

10、出入口共计  3 处。其中主出入口 2处，次出入口 1  处。

二、投标单位资格要求

1、依法取得物业服务企业营业执照、具有独立承担民事责任能力，具有良好的商业信誉，建立了企业信用信息，在主管部门完成信息登记且年度信用记分累计高于60分（含）以上的物业服务企业。

2、投标申请人须持企业有效营业执照、报名人身份证（以上证件查验原件，并留加盖鲜章的复印件一份）、法定代表人委托书原件一份。

三、报名要求

决定报名的投标申请人，持企业有效营业执照、报名人身份证（以上证件查验原件，并留加盖鲜章的复印件一份）、法定代表人委托书原件一份，信用记分证明（由主管局出具）。前往南充市顺庆区滨江中路三段50号水天丽景三楼报名。

四、招标文件获取方式

本次招标为公开招标，报名单位可直接于2025年9月2日至2025年9月9日（上午9:00—12:00，下午3:00—5:00，法定节假日除外）在南充市顺庆区滨江中路三段50号水天丽景三楼购买招标文件（招标文件每套售价为人民币叁佰元整，售后不退）

五、联系方式

招标人：四川和欣置业有限公司

联系人：杜女士 联系电话：17713801237 

代理机构：南充市友合物业服务有限公司

联系人：康先生  联系电话：13064317771

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