根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》《四川省物业管理条例》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《四川省物业服务招标投标管理办法》等相关规定，四川万融鼎盛置业有限公司决定对营山县“时代天荟（南里.北里）”前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业。现将有关事项公告如下：

1、项目地址：营山县一环路北段南侧、永安大道北侧、锦城中央公园东侧

规划设计物业类型为：商业

2、建设用地面积为50489.23平方米；

3、容积率 1 ；绿地率10 %；建筑密度为 50%。

4、总建筑面积为80194.82平方米；其中商业57970.23平方米，地下建筑面积 29705.59平方米，物业服务用房约336.53平方米，业主委员会议事活动用房约73.8平方米；消防控制室约126.51平方米。

5、规划停车位：机动车停车位：（地下）464个，地上0个，非机动车停车位：（地下） 0个。

6、建筑物共 7 幢，共   565  户。

7、消防控制室 2 个；监控室  2个。

8、项目开工和竣工交付使用时间。

本项目于2024 年5 月开工建设，计划2026年12月全部建成竣工并交付使用。

9、规划的物业服务用房建筑面积约336.53平方米，业主委员会议事活动用房建筑面积约 73.8 平方米，以主管部门备案为准。

二、投标单位资格要求

1、依法取得物业服务企业营业执照、具有独立承担民事责任能力，有良好的商业信誉，建立了企业信用信息，在主管部门完成信息登记且年度信用记分累计高于60分（含）以上的物业服务企业。

2、投标申请人须持企业有效营业执照、报名人身份证（以上证件查验原件，并留加盖鲜章的复印件一份）、法定代表人委托书原件一份。

三、报名要求

决定报名的投标申请人，持企业有效营业执照、报名人身份证（以上证件查验原件，并留加盖鲜章的复印件一份）、法定代表人委托书原件一份，信用记分证明（由主管局出具）。前往时代天荟（南里.北里）项目报名。

四、招标文件获取方式

本次招标为公开招标，报名单位可直接于2025年6月5日至2025年6月12日（上午9:00—12:00，下午3:00—5:00，法定节假日除外。）在营山县时代天荟（南里.北里）项目购买招标文件（招标文件每套售价为人民币伍佰元整，售后不退。）

 五、联系方式

招标人：四川万融鼎盛置业有限公司     

联系人：杨先生  联系电话：18582288877   

代理机构：南充市友合物业服务有限公司

联系人：康先生       联系电话：13064317771

                      招标人：四川万融鼎盛置业有限公司    

                               2025年6月5日