根据国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》、《四川省物业服务招标投标管理办法》等法规的规定，南充市元顺机械制造有限公司决定对“春江云锦”前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业。现将有关事项公告如下：

一、项目概况

1、项目地点：南充市嘉陵区春江路一段166号

规划设计物业类型为：住宅、商业

2、建设用地面积约34430.65平方米。

3、总建筑面积约102511.97平方米,其中：高层电梯建筑面积为 73503.35 平方米，商业建筑面积为 2074.60 平方米。地下建筑面积： 26559.16平方米。

4、本建筑区划容积率： 2.2，建筑密度 16.35% ，绿地率 30.01% 。

5、本项目规划机动车停车位：地上0个，地下810个。

6、建筑物共 11 幢，共 786 户。

7、消防控制室 1 个；监控室 1 个。

8、项目开工和竣工交付使用时间。

本项目于 2022 年 10 月 26 日开工建设，计划 2025 年 9 月全部建成竣工并交付使用。

9、规划的物业服务用房建筑面积约 245.25 平方米，业主委员会议事活动用房建筑面积约31.74平方米，以房管部门备案为准。

10、小区出入口共计 3 处。其中主出入口 1 处，次出入口 2 处。

二、投标单位资格要求

1、投标申请人须是依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格，建立了企业信用信息且上年度信用记分累计高于60分(含60分）以上的物业服务企业或南充分公司。

2、投标申请人须提供营业执照正副本（外地企业须提供备案证明）、法人授权委托书及经办人身份复印件。（上述复印件须加盖企业鲜章并验原件）。

三、报名时间及报名要求

1、决定报名的投标申请人，请于2023年12月25  日至2023年12 月26日（上午9:00—11:00，下午3:00—5:00，法定节假日除外）。持企业有效营业执照、报名人身份证（以上证件查验原件，并留加盖鲜章的复印件一份）、物业服务企业简介、法定代表人委托书原件一份，外地企业需在南充设立分公司及完善备案手续，分公司报名需提供总公司授权及相关资料，信用记分证明（由行业主管单位或行业协会出具）。前往四川火星招标有限责任公司报名，地址：南充市顺庆区颐和嘉园东区12栋2单元201。

2、本次招标为公开招标。

四、招标文件获取方式

在投标报名截止后，报名单位可直接于2023年12月27日至2023年 12 月 28日（上午9:00—12:00，下午2:00—5:30，法定节假日除外。）在南充市顺庆区颐和嘉园东区12栋2单元201购买招标文件（招标文件每套售价为人民币伍佰元整，售后不退。）

 五、联系方式

     招标人：南充市元顺机械制造有限公司    

 联系人：向阳      联系电话：13648041401    

     代理机构：四川火星招标有限责任公司

     联系人：蔡女士      联系电话：0817-2731688

                              招标人：南充市元顺机械制造有限公司

                                                           2023年 12月 20日