为制定出台我市商品住房销售相关制度，加快推动房地产市场高质量发展，9月22日—24日，市房管局党委专职副书记涂开美带队，组织局办公室、法规科、预管科及建设银行南充分行有关负责同志，赴长沙市、湘潭市开展考察学习。调研组通过座谈交流、实地踏访等形式，重点学习中南大学、湘潭大学收购存量商品房用作学生宿舍项目运作、技术审批、风险管控等方面成熟经验，同步学习了解两地推进落实“8・28”房地产新政的思路举措。

考察期间，中南大学、湘潭大学相关负责人详细介绍收购存量商品房改造学生宿舍的政策背景、资金筹措、收购模式、实施流程等内容；长沙、湘潭住建部门围绕本地落实“8・28”新政，就土地价款缴纳、主办银行选定、资金监管账户设立等实操事项深入交流。涂开美副书记表示，中南大学、湘潭大学盘活存量房源补充高校宿舍的实践路径成熟可行，经验做法极具借鉴价值；两地对“8・28”新政落地的探索思考务实前瞻，为我市政策制定拓宽思路、带来深刻启迪。

下一步，我局将紧扣“8・28”新政部署要求，充分吸收长沙、湘潭先进经验，加快研究制定我市“8・28”新政实施细则及商品住房销售配套制度，稳妥推进存量商品房收购改造学生宿舍试点，多措并举盘活存量房源，促进房地产市场平稳健康、高质量发展。