根据国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等法规的规定，南充兴安房地产开发有限公司决定对“ 世合.锦悦府”前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业。现将有关事项公告如下：

      一、项目概况

1、项目地址蓬安县锦屏镇慕蔺路6号，规划设计物业类型为：商业物业、小高层住宅物业；         

2、建设用地面积为24479平方米；

3、容积率1.80 ；绿地率30.00%；建筑密度为24.79 %。

4、总建筑面积60485.35㎡, 其中计容建筑面积44046.22㎡ 。其中高层住宅建筑面积40262.56 ㎡,商业建筑面积3312.90㎡, ; 不计容建筑面积16489.90 ㎡ (地下车库建筑面积15383.88 ㎡,,地上不计入容积率的建筑面积1106.02㎡) 。 .

5、规划机动车停车位：地下422个。非机动车位822个。

6、建筑物共 11 幢，共498 户。

7、消防控制室 1 个；监控室1 个。

8、项目开工和竣工交付使用时间。

本项目于 2024年3月1日开工建设，计划2027 年3月1日全部建成竣工并交付使用。（分期建设交付情况）

9、规划的物管用房建筑面积122.67㎡, 业主议事用房建筑面积34.00㎡, 以住建部门备案为准。

10、小区出入口共计4处。其中主出入口 1  处，次出入口3 处（含消防车出入口）。

            二、投标单位资格要求

1、依法取得物业服务企业营业执照、具有独立承担民事责任能力，有良好的商业信誉，建立了企业信用信息，在蓬安县住建局完成信息登记且上年度信用记分累计高于80分（含）以上的物业服务企业。

2、投标申请人须持企业有效营业执照、报名人身份证（以上证件查验原件，并留加盖鲜章的复印件一份）、法定代表人委托书原件一份。

三、报名时间及报名要求

决定报名的投标申请人，请于2024年4月28日至2024年4月29日（上午9:00—12:00，下午3:00—5:00，法定节假日除外）。持企业有效营业执照、报名人身份证（以上证件查验原件，并留加盖鲜章的复印件一份）、法定代表人委托书原件一份，信用记分证明（由蓬安县主管局出具）。前往世合·锦悦府项目售房部报名。

四、招标文件获取方式

本次招标为公开招标，报名单位可直接于2024年4月30日（上午9:00—12:00，下午3:00—5:00，法定节假日除外。）在鸿宇·豪庭项目售房部购买招标文件（招标文件每套售价为人民币叁佰元整，售后不退。）

    五、联系方式

    招标人：南充兴安房地产开发有限公司     

    联系人：郑先生   联系电话：18608202665    

    代理机构：南充市友合物业服务有限公司

    联系人：康先生       联系电话：13064317771

                      招标人：南充兴安房地产开发有限公司    

                               2024年4月25日