根据国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等法规的规定，决定对“东湖上院”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业。现将有关事项公告如下：

一、项目概况

1、项目地址：营山县未来城北侧，一环路东段东侧 ，规划设计物业类型为：高层住宅物业、商业物业；

2、建设用地面积为 43006.73 平方米；

3、容积率 2.0 ；绿地率35 %；建筑密度为 23.69 %。

4、总建筑面积为 107969平方米；其中：高层住宅建筑面积 81839.55 平方米，商业建筑面积 3889.60平方米，架空层建筑面积 861.80平方米，其它配套设施建筑面积283.56 平方米，地下建筑面积 21094.49平方米。

5、规划机动车停车位：地上0 个，地下532个。

6、规划的物业服务用房建筑面积约 317.63 平方米，业主委员会议事活动用房建筑面积约33.55 平方米，以房管部门备案为准。

7、小区出入口共计  2  处。其中主出入口 1 处，次出入口 1处。

二、投标申请人资格要求：

依法取得物业服务企业营业执照、具有独立承担民事责任能力，有良好的商业信誉，建立了企业信用信息且信用记分累计60分（含60分）及以上的物业服务企业。

三、报名时间及报名要求：

决定报名的投标申请人，请于2023年12月4日至 2023年  12月5日（上午9:00—11:00，下午3:00—5:00，法定节假日除外），在营山县东湖上院售楼部报名。投标申请人须持企业有效营业执照、报名人身份证（以上证件查验原件，并留加盖鲜章的复印件一份）、物业服务企业简介、法定代表人委托书原件一份，外地企业需在南充设立分公司及备案手续，分公司报名需提供总公司授权及相关资料，信用记分证明（由行业主管单位出具）。

四、招标文件获取方式：

本次招标为公开招标，报名单位可直接于2023年12月6日至2023年12 月7日（上午9:00—11:00，下午3:00—5:00，法定节假日除外。）在东湖上院售楼部买招标文件（招标文件每套售价为人民币伍佰元整，售后不退。）；

五、联系方式

招标人：四川绥城建设开发有限公司 

联系人：梁爽   联系电话：18881786259

招标代理机构：成都银典招投标代理有限公司

联系人：沈女士      联系电话：15682199988

招标人： 四川绥城建设开发有限公司 

2023年11月28日