受疫情、城镇化进展减缓等多种因素影响，不少地方都出现房价下降的情况，受买涨不买跌心理影响，不少持币购房的都在观望，担心购房后房价又下跌。那么，现在买房合适吗？弄清以下二点，回答这个问题并不难。

一、房价长期走势是上涨的，房价尽管在短期有下跌的情况，但从长期来看，整体仍呈上涨情况，这是符合经济发展规律的。一是纸币每年都有一定贬值率，随着时间推移，同一套房子需要的纸币量会更多。二是经济发展虽有低谷，但中国经济增长的基本面没有改变。

二、人们的购房需求是逐步提升的。随着经济发展，大家不会仅满足于有房住，会追求住得更宽敞、更舒适、更现代化。这势必推高房屋的成本，让房价整体上仍会上涨。

目前南充房价已基本接近成本价，个别开发企业为了回流资金，甚至会以略低于成本价对外销售，可以说现在购房是一个不错的选择。